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今回は節約家の在留韓国人がおすすめする不動産・賃貸・シェアハウスサイトに関してです。
在留韓国人は殆どが最初、賃貸物件や塾など、家を借りて生活を始めます。そして、移住初期はやっぱり家探しに失敗することが多く、引っ越しの経験が多いのが普通です。そのため、敷金礼金ゼロ、保証人不要など、安くお得な家、シェアハウス探しに詳しく経験も豊富です。
今回は日本で自立して暮らしている節約家の在留韓国人がおすすめする不動産・賃貸・シェアハウスサイトを私の経験とフェイスブック最大の韓国人コミュニティ「日本韓国人会」で共有された内容をまとめてご紹介します。
外国人NG？日本で家を借りるのは難しい
私やでき韓オンラインの講師など、日本に数百万人の韓国人が暮らしていますが、実は家を借りるのは難しいことを皆さんはご存じでしょうか？
これは不動産業界の人に言われたことですが、外国人NG物件が全体の70%以上、さらに保証人を要求されるなど、日本人より家を借りるのはいろいろハードルが高いです。
私も13年前にソウルで突然東京への転職が決まった時は、住まいの手配に非常に困っていました。
ホテルやマンスリーマンション（家電、家具を全て備え、光熱費込みでレンタルする家）を一旦借りて現地で探す人も多いですが、私はたまたま韓国人コミュニティーで見つけた韓国人専門の不動産で家を借りました。
韓国人を通すため、家賃が高めで非常に狭い家でした。
家賃が安くお得な家を探す方法
不動産、賃貸サイトを使って家賃が安くお得な家を効率よく見つける方法をご紹介します。
地域選定、インターネットチェック、不動産訪問
まず、住みたい地域を決め、インターネットで空室や相場などを確認します。
ある程度、現状を把握した上で、その地域にある不動産に訪問し相談すると、インターネットにない物件も紹介してもらえるので効率がいいです。
外国人は上記のように入居NGの物件も多いですが、日本人は特に制限がないので、知識やご希望などを備えて仲介の人と相談すると話が早いです。
尚、外国人は保証人を立てることが困難な場合、保証会社を通すので予算が増えます。日本人も保証人を要求される場合がありますが、以下で保証人不要のおすすめ不動産サイトもご紹介します。
複数のサイトを随時チェック
お部屋、家探しに大事なのはどこまで網を広げ、手間をかけて調べるかです。おすすめの不動産サイトを複数、随時チェックしながらお気に入りの物件が見つけ次第、相談を予約しましょう。
不動産、賃貸も早い者勝ちなので、努力が必要です。
不動産・賃貸おすすめサイト
スーモ（SUUMO）
：リクルートが運営する日本最大級の不動産サイトです。賃貸はもちろん、売買など、全ての物件をまとめて検索でき、物件数も一番多いと言われています。
ライフルホームズ（LIFULL HOMES）
: 若者向けで敷金・礼金なしのお得な物件が多く、満足度1位と知られています。3Dパノラマビューを提供するので、ネットで家の情報が分かりやすいです。
アパマンショップ
：全国で店舗を最も多く保有している有名な不動産チェーンです。保証人不要、楽器やペット可能など、細かい検索が可能で、会社員、学生など若年層が特に多く利用しているそうです。
東京なっトク部屋探し
：東京で安い物件を探すならお勧めです。
スーモ、CHINTAIなど、大手不動産仲介サイトで見つけた物件をラインに送るだけで、業界最低の仲介手数料で大家さんとつないでくれるサービスです。
有名サイトでいい物件を見つけてLINEで相談予約するだけで安くお得に借りることができるので予算が抑えられます。
ビレッジハウス
：敷金・礼金・手数料・更新料が0円で保証人も不要な全国のアパート、マンションだけを紹介してくれるサイトです。
家賃2万円台から物件があり、大都市ほど物件は少なくなりますが、破格の条件で家が見つかるのでおすすめです。家探しはできるだけ多くのサイトに登録して情報を集めることが大切です。
家具家電付きの家を探すなら？
単身赴任など、短期間住む部屋を探す場合は家具や家電付きで費用や手間が省けるマンスリーマンションがおすすめです。
マンスリーマンションとは、家電家具がすべて備えられていて、家賃に光熱費、管理費などがすべて含まれている物件です。
クロスハウス（XROSS HOUSE）
東京在住なら敷金・礼金・仲介手数料0円で保証人も不要なクロスハウス（XROSS HOUSE）をおすすめする韓国人が多いです。
家具と家電を全て備えていて、家賃38000円からの物件が多数あります。
レオパレス21
: 全国で家具と家電を備えたワンルームを仲介してくれるレオパレス21も有名です。
シェアハウスのおすすめサイト
シェアハウスを希望する人もいます。部屋は個室を利用し、キッチンとお風呂を共有する形です。
基本的な家具と家電を備えているところが多く、新しいお友達を作ることができて、住居費も抑えられるのが一番のメリットです。
オークハウス
：シェアハウスは日本最大級と言われているオークハウスで検索してみてください。
シェアプレイス
：東京でシェアハウスを探すならシェアプレイスもおすすめです。
ドラマや映画で見たような広いラウンジとキッチン、ワークスペースと休憩室などを備えていて、快適な空間を提供しているのが特徴です。
入居者が仲良くなりやすい環境を提供するので人気だそうです。
学生の場合は学校に相談
大学では留学生はもちろん、希望する学生に家を安価で紹介しているサービスを提供しているそうです。
学生だけが生活するマンションやアパートを紹介してくれるので安心して安全に暮らせます。大学生なら学校の学生支援センターなどに相談してもいいです。
まとめ
いかがでしたか？
今回は節約家の在留韓国人がおすすめする不動産・賃貸・シェアハウスサイトをご紹介しました。
今回の記事をご参考に、敷金・礼金なし、保証人不要など、安くてお得な物件を見つけてください。
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